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VENTE
Diagnostics obligatoiresAvant toute vente immobilière, une série de diagnostics techniques sont à réalise: performance énergétique, amiante, plomb, termites, installation électrique...
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| A RETENIR | Fin des lois ROBIEN et BORLOO : 31/12/2009 |
La Loi Scellier en location intermédiaire est une loi de défiscalisation sociale en cela qu'elle oblige l'investisseur à respecter des plafonds de revenus pour les locataires.
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La
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L'ancien, moins cher que le neuf de 20 à 30% au m2, reste à priori plus rentable : l'investisseur bénéficie du droit de déduire de ses recettes locatives les intérêts d'emprunt et les travaux de réfection.
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" De 1995 à 2005, environ 471 000 logements ont été vendus par les promoteurs sous le régime d'un avantage fiscal favorisant l'investissement locatif, ce qui représente 48% des ventes totales." (source : FPC)
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